很多想開設物業公司的朋友，或者需要招投標的企業經常會問到，公司承接項目需要具備哪些資質證書，其實目前物業公司沒有資質要求，只需要辦理營業執照即可，但是像保安服務，垃圾清運，還是需要去工商部門辦理相應許可證。

       今天主要跟大家講一下，公司開設后，我們會用到哪些證書 可以給企業承接項目加分，每個行業都會有一些規則，各業主選擇乙方也會參照其他公司的招標要求，久而久之就會出現一些不成文的規定。以下給大家介紹一些加分的資質認證。

【 ISO9001質量管理體系 】

【ISO14001環境管理體系 】

【 ISO45001職業健康安全管理體系】

      ISO三大體系，可以說是物業服務行業招投標必備的證書，基本要求:企業成立三個月以上，有實際運營項目，就可以申請，費用具體根據企業人數和范圍確定。

【企業AAA信用認證】

        AAA信用企業證書也是目前市場上使用最廣的認證，不限制行業，通常人行備案的AAA要求企業成立6個月以上，提供財務報表。證書一般也是有組合套餐，通常是10證1牌1報告，可以滿足大部分投標需求，適用新企業辦理，價格也會更便宜。

【物業服務認證】

       物業服務認證依據相關要求分為：達標、三星級、四星級、五星級。一般企業都是可以直接申請五星級物業服務認證，發證機構不同，費用會有出入。

什么是物業服務認證？

      它是通過對物業組織服務能力、服務過程控制、服務績效綜合評價，促進物業組織的建立職業化、規范化、專業化管理，來向公眾證明自身的能力，并向同行證明自身的服務水平的方式之一。

辦理物業服務認證需要的資料

1）物業服務的組織，國內企業工商行政管理部門頒發的營業執照；國外企業有關部門的登記注冊證明;

2）合法經營、近一年內沒有發生過重大質量事故;

3）符合國家標準、行業標準、企業標準及其補充的技術要求;

4）企業簡介及現有員工數;

5）企業供銷方面的資料;

6）企業人力資源方面的資料;

7）企業硬件方面的資料;

8）包含管理手冊和程序文件在內的一、二、三級文件;

9）企業計量及檢測設備有檢定報告;

10）特種設備的年檢記錄;

11）特殊工種的上崗證書;

12）管理評審、內部審核、客戶滿意度;

13）服務提供流程圖等。

【清潔服務認證】

     清潔服務認證屬于服務認證類別，以SB/T10595-2011標準為認證依據，是對清潔服務企業的服務能力、專業水平所進行的評價。《SB/T10595-2011清潔行業經營服務規范》是清潔行業基礎性標準文件，規定了清潔清洗行業的服務范圍、領域的劃分和管理辦法，其構架的評價系統將客觀有效地評價企業的水平和實力，引導市場有序競爭和發展。適用于建筑物、構筑物、設施及公共場所、 交通工具(如汽車，船舶等)、類泊、 河流的水草和水質清潔等衛生清潔（請注意不適用于家居保潔），該標準適用范圍廣，涵蓋了幾乎全部的日常清潔活動，也是清潔清洗行業一 部關于本行業經營服務規范的標準。

      認證范圍涵蓋多種清潔服務領域，可幫助清潔服務企業提高自身技術水平及管理、服務水平，擴展服務內容；是針對清潔服務的大型企事業單位招投標、采購等活動的重要參考和資質要求。打造清潔服務企業自身品牌，贏得消費者認可，通過認證的企業能夠客觀、量化的展示自己的服務能力，凸顯市場競爭力。

【清潔企業等級資質認證】

【保安服務認證】    

3）在采購、招投標等活動中，保安服務體系認證等級高的供應商或投標企業，評標酌情會給予加分選項等。

【誠信管理體系認證】

【能源管理體系認證證書】